现在广州房价还是跌个不停。
广州楼市的待售二手房数量依旧维持在了14万套的高位上，广州楼市的新房库存量也处于高位。广州楼市的库存问题依旧严峻。
虽然说广州楼市在限购刚放松的时候，的确成交量反弹过一波，但是随后，广州楼市就又快速的冷了下去。
现在广州楼市整体依旧是处于去泡沫的阶段。
在2020年到2021年期间，广州房价涨幅太高，尤其是广州楼市的天河区，在各种产业都没有太大突破的情况下，硬是逆势上涨了一波，给广州楼市留了那么多的问题。
现在广州楼市的部分房东说广州要启动棚改拆迁，来把广州房价撑起来，但彭叔觉得这个概率非常低。因为广州的棚改拆迁已经没有那么多钱了，规模看着大，但是没钱，也拆不起，而且广州还实行了房票制，目前全国实行了房票拆迁的，还没一个房价能上涨的。
现在广州楼市像是保利香槟花园这种天河区的改善房小区房价都在下跌，更别说其他的区域了。
广州楼市回调依然在继续，购房者不用急。
